商场租赁合同15篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的商场租赁合同，希望能够帮助到大家。
商场租赁合同1甲方：
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，经协商一致。
第一条租赁地点和商铺面积。
租赁地点:华县道口镇路中段南电气商城(详见电气商城店铺分布图)
租赁面积:租赁店铺建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限。
租期十个月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条泊位等级、租金和交付。
签订本合同时，乙方应根据租赁商铺的档次和面积，按每月每平方米人民币_______的价格，向甲方一次性支付总租赁面积十个月的租金人民币_______。
第四条甲方的责任、权利和义务。
1.甲方负责商场消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维护。
2.甲方负责制定《商场管理条例》等管理制度。
3.根据本合同、《商场管理条例》等管理制度，甲方应对商场进行日常管理，维护商场正常的经营秩序。
4.乙方聘请的售货员和导购员的费用由乙方承担，但为了统一商场的整体形象，有利于乙方的经营，甲方应委托乙方统一管理。乙方聘用员工的基本工资和奖金(不含销售提成)应在次月5日前提前支付给甲方，甲方根据《商场管理条例》等管理制度自行增减和分配。
第五条乙方的责任、权利和义务。
1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理条例》(见附件)及商场其他管理制度，不得以不正当手段恶意竞争其他商家的品牌和信誉，不得与同类品牌的提前运营品牌商家竞争，以保证商场的正常运营和全体商家的整体利益。
2.乙方租赁店铺后不得无证经营，应持有或办理工商行政管理部门的《营业执照》，办理税务登记手续，并承担相关费用。乙方应为受聘或受委托参与商场经营的人员和财产办理相关的人身和财产保险。
3.乙方应做好店铺的安全、防火、防盗工作，不得占用公共通道和营业场所或堆放货物、杂物。因乙方责任造成商场及其他商户火灾、被盗等损失，乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得改变或拆除泊位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对租赁店铺进行室内装饰装修，应以书面形式向甲方提交装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店内建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。
5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担..
6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各种应付费用。
7.乙方经销的货物应符合国家有关产品质量和安全的规定；三包”的有关规定。乙方在小区张贴宣传品或设置广告时，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划..
8.乙方租赁的商铺应根据商场统一规划的经销品牌和项目区域，专供电器及配套产品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如发生违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
9.乙方承担租赁商铺的电费，每月20日前，乙方按租赁面积前三个月的均价向甲方预付；否则，每延期一天，甲方将按每天应付总额的5%收取违约金，逾期20天，甲方有权解除合同并收回店铺。
10.乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方享有和承担..
第六条合同的变更、解除和租赁优先权。
1.乙方不得在租赁期中途退租，但经甲方同意，可将其转租给第三方经营..
2.如果乙方在合同期内没有违约，租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。继续租赁的，乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同..否则，甲方另行安排其他租户。
第七条违约责任。
1.乙方不得擅自改变店铺的使用性质和经营项目；不得将店铺作为经济担保或抵押；也禁止利用店铺进行非法活动。乙方有上述行为之一的，甲方有权单方提前解除合同，乙方应向甲方支付合同总价50%的违约金。
2.乙方擅自改变或拆除店铺建筑结构及装修的，应赔偿给甲方及其他商户造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
3.如合同提前终止或合同期满后未续租，乙方应按甲方要求归还店铺，并搬走店铺内所有财物。三日内未拆除的，甲方有权无偿处置乙方遗弃的财产。
4.如乙方及其聘用人员违反商业社区综合管理规定，甲方将视情节轻重进行处理。甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
5.乙方不得以甲方的名义签订合同，如有违约，乙方应赔偿给甲方造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
第八条其他规定和争议解决方式。
1.本合同履行中如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.如因本合同发生争议，经律师协商或见证调解无法解决，任何一方均有权向花县人民法院提起诉讼。
第九条本合同由律师见证生效
本合同经双方签字盖章，河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲乙双方各一份，河南奥博律师事务所一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
日期：
商场租赁合同2合同编号：
甲方（出租方）：
園项目）
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表身份证号：
委托经办人身份证号：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共间）商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，（商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。
第二条、该商铺租赁期限自年月日起至年月日止，共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。
第三条、该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。
第四条、租金及租赁保证金
1、为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当 ……此处隐藏12032个字……以下简称本小区)地下停车位(车位号码以开发商排序为准)。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为年，自__年__月x日起至__年x月x日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于__年x月x日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
(1)金额
乙方租赁本停车位每x年应向甲方支付租赁费为人民币x元(小写RMB元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
(2)交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月1日前交付。
2、物业管理
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。
3、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
(签字)
(签字)
联系方式：
联系方式：
时间：__年__月x日
时间：__年__月x日
商场租赁合同14甲方（出租人）， 住址： ，联系电话： 。 乙方（承租人）： ，身份证号：， 。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方xxxxx地下商城一事，双方自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将位于xxxxxx地下商城出租给乙方使用，面积平方米。
二、用途：xxxx。
三、租赁期限：五年，自 年 月 日至 年月
四、租金：第一年xxx元（xxxx元），第二年xxx元（xxxx元），第三年xxx元（xxx元），第四年xxx元（xxxx元），第五年xxx元（xxxx元）。
五、付款方式：本合同签订时乙方交纳第一年的租金，以后每年的5月份前交清当年的租金，如逾期不付或者少付甲方有权随时锁乙方承租的商城大门和停止有关设施的供应，由此造成的一切损失由乙方自己承担。同时甲方有权随时解除本合同。
六、承租时乙方已对该地下商城的结构、设施、环境以及现有状况等均进行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以该地下商城的结构、设施、环境等不好为由找甲方的麻烦。
七、租赁后该地下商城的改造、装修等全部由乙方负责，费用全部由乙方支付。合同到期后乙方的装修（包括乙方投入的固定资产）等全部归甲方所有。乙方装修时如果需要甲方协调有关事宜的，甲方应给予协助。
八、甲方负责协调乙方与xxxx共同使用小区南面的西门。
九、乙方在租赁期间有独立自主的经营权，甲方不得干预。
十、商城的消防手续以及水、暖、电等设施的接入及费用由甲方负责，其它相关费用由乙方承担（包括乙方在经营地下商城期间所产生的债务、税费、水费、暖费、电费、物业管理费以及营业税、房产税等一切费用）。
十一、如甲方将地下商城出租给乙方后自己成立了一个公司，乙方必须每月在甲方所成立的公司银行帐户内流动资金，资金流动数额每月不得少于xxxx元（xxxx元）。
十二、合同期满后，乙方必须将所承租的地下商城立即腾出，并商城内部的一切设施设备（包括乙方在承租期间的装修以及投入的固定资产等），均完好无损交的与甲方，如有损坏照价赔偿。
十三、租赁期限届满，乙方继续租赁的应在届满前月向甲方提出申请，如甲方继续出租的，在同等条件下优先考虑乙方。
十四、双方应对本合同所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本合同履行完毕后 年内仍然有效。
十五、本合同签订后甲乙双方应严格履行，任何一方不得违约，否则，由违约方承担
十六、因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。
十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
十九、附商城平面图及四至界限。
甲方（签字）：乙方（签字）：
合同签订时间： 年 月 日
签订地点：xxxxx
商场租赁合同15出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区—305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金为拐万伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）
二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。
四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
五、店里的装修损坏必须要赔。
六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。
七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
