农村自建房施工合同

时间:2023-12-17 01:14:55
农村自建房施工合同9篇

农村自建房施工合同9篇

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编收集整理的农村自建房施工合同,希望对大家有所帮助。

农村自建房施工合同1

甲方:___________

乙方:___________

甲方在建房屋一栋,现由乙方承包施工,甲乙双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

第一条、工程概况

甲方自建房位于___________,房屋共____层楼,一层面积为____平方米,二层面积为____平方米。

第二条、承包方式

1、采用包工不包料方式承包。

2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

第三条、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

第四条、合同价款及付款方式

1、工价为每平方米_______元,建筑总面积_______平方米,合同总价款为人民币_______元。

2、付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;剩余10%,即_______元作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。

第五条、双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务:

(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务:

(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期,按时交工。

(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。

(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。

风险告知:合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

第六条、质量要求

工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求,符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。

第七条、安全施工

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。

甲方:___________

乙方:___________

日期:___________

农村自建房施工合同2

甲方:

乙方:

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同:

  一、房屋结构及承揽范围:

甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;

  二、房屋计价面积及工价支付方式:

1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx平方米;

2、价格:双方约定单工价为xx元/平方米(大写xx元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为xx元;

3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付xxx元(大写xxx元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付xx元(大写xx元),下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。

  三、合同期限:

本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成;

四、双方的权利与义务

1、甲方根据约定向乙方支付价款,并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;

2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;

3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。

五、违约责任:

1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,如果违约,每逾期一日,甲方向乙方支付违约金;

2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,如果违约,每逾期一日,乙方向甲方方支付违约金;

3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方及时重作或者修 ……此处隐藏4931个字……施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责,甲方概不负责。

第六条、违约责任:

1、如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款______%的违约金,因违约给对方造成损失的,还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延______天以上,每天每平方米减少工钱______元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款,每延长______天,按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

第八条、施工工期:_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

第十条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效,待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后,本合同自行终止。

发包方(签字):__________________承包方(盖章):__________________法定代表人(签章):______________

_________年______月______日_________年______月______日

农村自建房施工合同7

卖房人(以下简称甲方):

居民身份证号码:

买房人(以下简称乙方):

甲方现有住房一套,位于 ,为甲方自建的一幢 层的第 层,建筑面积 平方米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则,甲方愿将该套房屋卖给乙方,乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商,达成如下协议:

一、房屋地点:位于 ,为甲方自建的一幢 层房屋的第 层,建筑面积平方,米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

二、房屋出售价格:人民币 元(大写 整)。房屋的装饰费用由乙方自行承担。

三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔,以保证整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式:乙方应在 ___年___月___日即本协议签订之日,支付给甲方购房款人民币 元(大写: 整),甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

五、房屋产权证办理的.费用由 方负责, 方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料,手续及证件。

六、违约责任:甲乙双方应严格遵守和履行本协议,若一方违反本协议,支付另一方违约金人民币 元(大写: 整)。

本协议一式二份,甲乙双方共同签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

___年___月___日

农村自建房施工合同8

甲方:________(以下简称甲方)

乙方:________(以下简称乙方)

经甲乙双方协商,乙方承建甲方________层民用楼房,面积大约在________平方米左右,每平方米________元,总造价为________元(大写:________),承建方式,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础,共计________个井桩按图纸施工,建房规格________米,共分为________间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定,底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2。5平方铜芯线,由乙方完成。

三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方供给,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

四、经甲乙双方协商,工期为个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的________ %的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的________%,二层打混泥土前付给乙方总造价的%,三层打混泥土前付给乙方总造价的________%,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的________ %,内粉完工后付给乙方总造价的________ %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款:________。

本协议一式二份,签字后生效。

甲方(签字盖章):________

____年____月____日

乙方(签字盖章):________

____年____月____日

农村自建房施工合同9

甲方(发包方):

乙方(承包方):

为了安全及时的完成建房工程,尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题,明确甲乙双方的权利和义务,甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议:

一、乙方必须严格按照甲方提供的图纸或要求施工、建盖,女儿墙和水、电安装在承包范围,如有异议双方商议。

二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督,以确保工程质量。

三、承包方式:包工不包料,建筑材料由甲方负责提供到施工工地,乙方自带施工工具。

四、承包款(单价)为每平方 元,合计 元。

五、付款方式:分层付款,每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%,余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、楼梯间双算,1平方米2。

七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。

八、乙方所带到施工工地的模板、工具,甲方必须看管好,如果造成损失,甲方必须照价赔偿。

九、甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷,确保乙方正常施工,若由此造成误工,甲方要赔偿乙方误工费用,再由双方协商顺延工期。

十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时,甲方有权勒令乙方停止,所造成的损失由乙方承担。

十一、在施工过程中乙方应确保安全施工,严禁一切违规、违章作业,乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责,甲方不负任何责任。

十二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责,乙方不承担任何法律责任。

十三、违约责任:此协议一经签订,双方必须严格执行,不得违约,否则由违约方承担由此而造成的一切损失。

十四、本协议一式两份,双方各持一份,一经签订即时生效,未尽事宜双方再议。

十五:

十六:

甲方(印):

乙方(印):

年 月 日

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